プロジェクト番号

HACQ2018-004

リスティング開始日

2018/12/20

出品の有効期限

2018/12/31

上場発表期間

告知期間中に賃借人に登録するつもりがない場合，このお知らせは自動的に 5 営業日延長されます。

承認ユニット

大王 製紙 カジノ新城投資開発有限公司

承認番号

大王 製紙 カジノ新城投資開発有限公司取締役会議事録

淮新市投資開発 [2018] 第 40 号

承認日

2018 年 7 月 5 日

賃貸人の名前

大王 製紙 カジノ生態新城不動産サービス株式会社

レンタル対象の概要

1.プロジェクトの住所は大王 製紙 カジノ市生態文化観光区通源路1号にあります；

2.ベンチャー キャピタル ビル南館 19 階と 20 階 (ウィーン ホテル)，現在は荒れた家，水道と電気は開通しており、使用可能。

3.プロジェクトの面積は合計 2900 平方メートル，19階の建築面積は1,450平方メートル，20階建て建築面積1450平方メートル。

4. エレベーターは 7 台、駐車場は 50 台あります。

資産評価ステータス

評価機関

大王 製紙 カジノ国信資産評価会社

評価レポート番号

淮国信用調査報告書 (2018) No. 028

評価および承認 (記録) ユニット

大王 製紙 カジノ新城投資開発有限公司

評価基準日

2018 年 5 月 20 日

年間賃貸料評価額

800400元

大王 製紙 カジノ期間

10 年

初年度家賃参考価格

800,400元

注: 初年度の家賃基本価格は 80.040,000，2年目から毎年5%ずつ増加。

特記事項

1.この物件は丸ごと貸し出されています，分割転貸は許可されません；

2. 家はホテルまたはビジネスオフィスとして使用されています。

3.パフォーマンス保証金: 200,000 人民元。賃借人は、契約に署名する前に賃貸人に 200,000 元の履行保証金を支払わなければなりません。契約が終了するとき，契約違反がない場合，貸主が承諾を完了した後，無利息で借手に返金される。

このお知らせは、このレンタルについての簡単な説明にすぎません，予定のテナントが大王 製紙 カジノの申し込みを決定する前，賃貸人が提供する関連情報と、契約サンプルの関連条項および要件を注意深く理解する必要があります。連絡先番号: 83638028 (鄧氏)。そして、このプロジェクトの上場期間中に対応する現地検査を実施します、デューデリジェンスとリスク評価，慎重な意思決定。

賃借人が満たすべき特定の条件

1.意図された借主は、完全な民事能力を備えた自然人または法人である必要があります；

2.対象となる借主は良好な財務状況と支払い能力を持っている必要があります；

3.この住宅レンタルでは共同テナントは受け付けられません。貸主の同意がない場合，賃借人は家を転貸することはできません、貸し出しまたは交換。

4.このプロジェクトの大王 製紙 カジノは現在の状況です，追加の付随施設や設備はありません。

参照用ファイル

1. 大王 製紙 カジノ書類の承認;

2. 不動産の所有権を証明する書類;

3. 評価レポート;

4. 大王 製紙 カジノ契約のサンプル。

その他の指示

1. 予定の借主は資料を申請する必要があります:

(1) 自然人は以下を提供する必要があります:

1. 再開;

2.ID カードのコピー;

3. 銀行取引明細書;

4. レンタル登録フォーム

(2) 法人は以下を提供する必要があります:

1.営業許可、組織コード証明書、納税登録証明書 (または「3 つの証明書を 1 つにまとめた」営業許可証)；(公印付きのコピー)

2.2017 年度監査済み財務年次報告書；(公印付きのコピー)

3. 大王 製紙 カジノに関する基本情報（公印のある原本）

4.定款（公印のあるコピー）

5.株主総会 (または権限のある取締役会) が大王 製紙 カジノの決定に同意する；(公式シール付き原本)

6. 賃貸契約書（公印のある原本）。

すべてのコピー資料には大王 製紙 カジノの公印または自然人の指紋が押されている必要があります。レンタルの登録フォームについては、付録表 1 を参照してください。

2. 申請手順:

(1) この公共大王 製紙 カジノはインターネット取引を実装します，予定の借主は、発表期間中に淮安市公共資源財産権取引システムにログインします (http://222.184.89.82:8000/TPBidder/ログイン.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder），そして、「その他の指示」のお知らせで最初に予定されている借主が申請する必要がある資料をシステムにアップロードします，オンライン登録。詳細な操作については、大王 製紙 カジノ財産権取引システムのオンライン操作ガイドを参照してください: (http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/）；システムの使用中に質問がある場合，キャセイパシフィック航空ニューポイント技術サポートに問い合わせてください，連絡先番号: 15851739163 (ルー氏)。

(2) 発表の期限切れ，取引センターは登録結果に基づいて貸主と協力します，条件を満たす予定のテナントを共同で決定します；対象，取引センターは大王 製紙 カジノ財産権取引システムに関する「資格試験通知」を送信します。

(3) 複数の適格テナントが集まった場合，予定の借主を決定するために電子入札が使用されます。適格なテナントが 1 人だけ採用された場合，その後、賃料基準価格を下回らない価格で予定の借主と大王 製紙 カジノ契約が締結されます。

(4) 手付金と代金の支払い:

1.適格な借主は、取引センターが発行する「資格審査通知書」に基づいて必要な保証金を支払う必要があります、支払い方法と支払い期限，大王 製紙 カジノへの正式な参加を確認するため、手付金を支払います；

2.予定の借主は、借主であることが確認されてから 3 営業日以内に貸主と「住宅賃貸借契約」に署名するものとします，そして「住宅賃貸借契約」に従って家賃を支払います。

(5) 大王 製紙 カジノ公共資源取引センターは、江蘇省価格局の「国有財産権取引サービスの料金引き下げに関する省価格局の通知」に従って、賃貸人および借主予定者に情報を提供するものとします。州「スー価格手数料﹝2017﹞第231号 不動産取引手数料｝。

連絡先情報

連絡先

鄧氏 (貿易センター)

ユウさん（賃貸人）

連絡先番号

0517-83638028

15152333380