山陽湾庭園店の一般日本 カジノのお知らせ

プロジェクト番号: 201801005

淮安新城投資開発有限公司 山陽湾園1号店所有室，すでに日本 カジノの条件を満たしています,日本 カジノのために一般公開される予定，メリットに基づいてテナントを選択。日本 カジノプロセスのオープン性を確保するため、まあまあ、正義，関連事項は次のように発表されました:

一、日本 カジノ住宅の概要

(1) 場所:

山陽湾ガーデンショップには1店舗あります，特に生態新都市の東エリアに位置します，淮中新城支店の向かい側，(詳細については下の図を参照してください)。

1. 山陽湾ガーデンショップ ショップ プロジェクトの位置図

2. 山陽湾園芸店の実際の地図の具体的な写真

(2) 日本 カジノ条件: 入札者が従事する業界は安全規制を遵守する必要があります、衛生、環境保護、地方自治体の規制と要件，生産上の安全性に対する違反は許可されません、健康と伝染病の予防、環境保護およびその他の規制産業。機械加工や周辺住民に重大な影響を与えるその他のプロジェクトに従事することは許可されていません。

(3) 日本 カジノ期間: 3 年間。

二、日本 カジノ方法、入札者、予約価格と入札保証金

(1)日本 カジノ方式：公共日本 カジノ方式を採用，単一レンタルまたは全体レンタル，最低レンタル価格に基づく，公開入札。

(2) 日本 カジノ者: この発表にある家は商業用です，日本 カジノ者は関連部門の承認を得る必要があります，ビジネス資格を持っている。次の条件を満たす対象テナントは誰でも参加登録できます:

1.日本 カジノ者は独立した法人格を持っています，法的手続きを持つ法人または民事行為の完全な能力を持つ自然人；

2. 社会的信用が良好であること。

3. 国内法および行政規制によって定められたその他の条件。

(3) 基本賃料：初年度の基本賃料基準は下表のとおり。2 年目以降、料金は 5% 以上の割合で毎年増加します (特に契約による)。

(4) 日本 カジノ保証金

1.資格を取得した対象テナントは、「資格試験通知」の要件に従う必要があります，日本 カジノに正式に参加する前に、期限内に手付金 10,000 元を支払ってください。

2.落札者の入札保証金は入札終了後に返金されます，入札者の入札保証金を履行保証金の支払いに使用できます，日本 カジノの期限が切れた後，賃借人に契約違反がない場合，履行保証金は無利息で借手に返還されます。

3.最終テナントを確認した後，貸主は 3 営業日以内に正式な日本 カジノ契約を締結します，そして合意に従って賃借人から家賃を徴収します。

三、登録時間、場所、方法

(1) 登録期間: この発表の期間は 15 日間です，2018 年 9 月 10 日から 2018 年 9 月 24 日まで (必要に応じて 7 営業日以上)；登録期限は 2018 年 9 月 24 日です。

(2) 登録場所: 淮安行政センター北館 1355 号室 (登録時間: 午前 9:00 ～ 11:00)，午後 14:00 ～ 17:30，休日を除く)。

(3) 日本 カジノ者は登録時に送信する必要があります:

1.営業許可証のコピーとコピー（公印付き）、身分証明書と法定代理人のコピー、自然人の ID カードとそのコピー、納税証明書およびその他の有効な資料，そして「公共住宅日本 カジノ意向登録フォーム」に記入してください。

2.代理人としての行動を他人に委託する，有効な委任状、代理人の身分証明書とコピーが必要です。

3.発表の期限が切れた後，登録結果に基づいて決定されます，貸主と協力して適格なテナントを決定し、日本 カジノ通知を送信します。

4. 貸手の権利と義務

(1) 日本 カジノ期間中，貸主の書面による同意がない場合，賃借人は許可なく転貸してはならない、サブレット；賃借人が許可なく転貸した場合、サブレット，貸主は事前に契約を終了する権利を有します、家を接収中，それによって生じるすべての損失および責任は借主が負担するものとします。(賃借人は誓約書を提出する必要があります)；

(2) 国有資産の損失を防ぐため，貸主は、借手の店舗運営の通常の監督を行うために代表者を派遣する権利を有します；何か理不尽なことが見つかった場合，貸主は書面による是正意見を提出する権利を有します，日本 カジノは遵守し、適時に調整を行う必要があります；

(3) 借主が日本 カジノ対象物を変更する必要がある場合，貸主の書面による同意が必要，費用は借主が負担するものとします。契約期限が切れた後，追加の装飾および資材の所有権はすべて無料で貸主に帰属します。

五、賃借人の権利と義務

(1) 借主による日本 カジノ対象の使用は、国および地域の法律および規制に準拠する必要があります；

(2) 賃借人は日本 カジノ対象の現在の状況を受け入れる必要があります，この現状が産業や商業に影響を及ぼすはずがない、消防、保安検査とその他の手続きを行っています，期待どおりに使用できない理由，キャンセルのリクエスト、日本 カジノ契約を変更するか、貸主に賠償責任を負わせる；

(3) 日本 カジノ人が提供する設備、保証期間中の修理については、借主が機器供給業者に連絡する責任があります。保証期限が切れた後，老朽化により正常に使用できない施設や設備，交換は借主の責任です，新しい設備の置き換え、機器のグレードは既存の基準より低くてはなりません，すべての施設、設備の年次点検とメンテナンスは借主の負担となります；

(4) 日本 カジノ期限が切れた後，賃借人が日本 カジノを更新しない場合，すべての施設は元の状態で返却し、関連料金を支払う必要があります，レンタル オブジェクトが通常に使用されていることを保証します，老朽化により交換された設備は貸主が無償で所有するものとします。

6.注意事項

(1) このプロジェクトは、いかなる形式のコンソーシアム日本 カジノ者も日本 カジノに参加することを受け入れません；

(2) 日本 カジノには 2 名以上の参加者（2 名を含む）が必要，日本 カジノ価格は最低日本 カジノ価格を下回ってはなりません，そうでない場合、日本 カジノは無効とみなされます。対象のテナントが 1 つだけ条件を満たす場合，その後、最低賃貸料以上の金額で賃貸契約を締結するものとします；条件を満たす興味のあるテナントがさらにある場合，貸主は公開オークションを利用して最終的な借主を決定します；

(3) すべての店舗は現状に応じて日本 カジノ中，日本 カジノ契約を申し込む前に，賃借予定者はレンタルサイトにアクセスして慎重に確認してください，レンタル対象者の実際の状況を理解する；日本 カジノ対象住宅の建築面積、使用可能なエリアはオンサイトの規定に従う，対応するレンタル価格を調整しないでください；

(4) この発表は簡単な説明にすぎません，テナント申請を決定する前の意図的なテナント，賃貸人が提供する情報を注意深く読む必要があります。予定のテナントが日本 カジノおよび入札サイトに参加した後，ターゲットが完全に理解されていることを示します，入札見積への参加に対して全責任を負うつもりです。

7、連絡先情報

連絡先: Yu Jian，連絡先番号: 0517-83181768、15152333380。

8、この発表の最終解釈権は淮安多源資産管理有限公司に帰属します。異論がある場合，淮安新城投資開発有限公司の監督局にお問い合わせください。，電話: 83711718。

淮安多源資産管理株式会社

2018 年 9 月 7 日